Terreno Lote 18 Quadra 08, localizada no loteamento Residencial e Comercial Serra do Sol, situada à Rua Monte Evereste, 1199, Quintas do Ingaí, Área Terreno 420m² (conf. IPTU do imóvel), Matrícula 170.873 do 01º CRI de º CRI de Barueri/SP. 170.873 do 1º CRI - Barueri/SP - Nº Contribuinte: 243524454028800000 0001543-08.2020.8.26.0529 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade das Taxas Associativas em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante: Taxas Associativas: As. Fls. 290, a ASSOCIAÇÃO RESIDENCIAL SERRA DO SOL, informa que até esta data, o imóvel não possui débitos com a associação residencial (até 28/07/2022). Débitos IPTU/Pref.: R$ 2.069,52 até 01/10/2022 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante Não há visitação As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 50% do valor da proposta, e o restante em até 2 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).