Vaga de Garagem 46M, Edifício Apartamentos Parc Roytal, situada à Avenida Barão de Monte Mor, 613, Real Parque, Área Privativa 10,57m², Área Total 28,93m², Matrícula nº 194.319 do 15º CRI Local. 194.319 do 15º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 300.043.0435.4 1033706-03.2023.8.26.0405 1) Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, fica vedada a transferência da vaga de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o art. 2º, §1º e 2º, podendo a(s) vaga(s) de garagem ser(em) arrematada(s) tão somente por proprietários de unidades do Edifício Apartamentos Parc Royal, situado na Rua Barão de Monte Mor, marcada assim a preservação da segurança do condomínio. 2) Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel, serão de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: Informação Pendente. Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura do Município de São Paulo/SP, em 17/04/2025, sobre o imóvel em epígrafe não constam Débitos de IPTU/Dívida Ativa.3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. Não há visitação. As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).