Prédio comercial com 2 pavimentos no Centro. DESCRIÇÃO: Trata-se de um imóvel composto de um lote de terreno com área de 580,00m², sobre o qual restou edificado um ponto comercial com área total construída total de 825,75m², cujas divisas e confrontações constam da matrícula 11.812, CRI de Baependi/MG. O ponto comercial possui construção em alvenaria e base para 3 pavimentos, mas atualmente, conta com 2 pavimentos, sendo o TÉRREO, com área edificada de 515,75m² e assim disposto: um grande salão com piso de cerâmica, existindo ao fundo uma área para açougue, área de frios e padaria, calçado de piso de cerâmica, azulejado em meia parede; um escritório elevado, tipo mezanino (em madeira); dois pequenos banheiros (masculino e feminino), calçados de cerâmica, azulejados em todas as paredes; uma pequena cozinha, pia com bancada de ardósia, calçada de cerâmica, azulejada em todas as paredes; escada à direita, com acesso para a laje do primeiro pavimento e corredor com rampa de acesso ao depósito existente no primeiro pavimento; toda área coberta por laje, madeira e telhas de fibrocimento. PRIMEIRO PAVIMENTO, com área de 300m² e assim disposto: grande salão para depósito de produtos alimentícios, piso de cimento; sala de desossa, climatizada, calçada de cerâmica e azulejada em todas as paredes, dotada de uma bancada de ardósia; área de câmaras frias (desmontáveis), calçadas de piso de cerâmica; área de panificação, calçada de cerâmica, dotada de pia com bancada de alumínio e área de despejo (almoxarifado), com divisórias de "compensado" de madeira, sendo todo pavimento coberto por laje, madeira e telhas de fibrocimento. Imóvel possui elevador de carga. O imóvel, com testada de 13,90m, ? pé direito alto, situa-se no melhor logradouro comercial, do bairro Centro, do Município de Baependi/MG, ladeado por bancos, padarias, farmácias, praça central, restaurantes, lojas de produtos variados, ou seja, pontos comerciais bastante disputados dada a localização, com ruas pavimentadas, dotado de serviços de água potável, rede de esgoto, energia elétrica, telefonia fixa e móvel, e internet.