PARTE IDEAL 1,42857% (1.609,45m2) DA MATRÍCULA Nº 12.468 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ESPÍRITO SANTO DO PINHAL/SP - IMÓVEL: Imóvel agrícola denominado "Sítio Santa Terezinha", situado no Bairro da Boa Esperança, neste município e Comarca, com a área de 11,2662 ha ou 4,655 alqueires de terras, contendo as seguintes benfeitorias: uma casa sede, com sete cômodos; uma tulha; rancho; paiol; 6.000 pés de café; pastos; culturas e capoeiras, com a seguinte descrição: "Inicia-se o polígono pelo ponto 1, cravado na margem da Estrada Municipal Fazenda Juventina; margeando a estrada na distância de 671,745 m até o ponto 2; daí confrontando com o Sítio Nevada de Ana Aparecida Sucupira Silva do Amaral, deixa a estrada e deflete à esquerda, rumo 11° 10' SW, à distância de 24,46 m até o ponto 3; deflete à direita e segue rumo 22° 50' SW, à distância de 65,61 m até o ponto 4; deflete à direita e segue rumo 44° 30' SW, à distância de 106,00 m até o ponto 5; deflete à direita e segue rumo 59° 05' SW, à distância de 39,89 m até o ponto 6, confrontando com o Sítio São Vicente de Antonio de Castro Leite; deflete à esquerda e segue rumo 31° 33' SE, à distância de 47,23 m até o ponto 7; deflete à esquerda e segue rumo 65° 11' NE, à distância de 60,46 m até o ponto 8; deflete à direita e segue rumo 22° 50' SE, à distância de 12,28 m até o ponto 9; deflete à direita e segue rumo 15° 40' SE, à distância de 35,13 m até o ponto 10; deflete à esquerda e segue rumo 42° 00' SE, à distância de 112,93 m até o ponto 11; deflete à esquerda e segue rumo 79° 09' NE, à distância de 6,79 m até o ponto 12; deflete à esquerda e segue rumo 65° 15' SE, à distância de 66,79 m até o ponto 13; deflete à esquerda e segue rumo 73° 11' SE, à distância de 14,19 m até o ponto 14; deflete à esquerda e segue rumo 86° 39' NE, à distância de 26,00 m até o ponto 15; deflete à direita e segue rumo 43° 26' SE, à distância de 29,09 m até o ponto 16; deflete à esquerda e segue rumo 73° 30' SE, à distância de 39,00 m até o ponto 17, confrontando com a Chácara "Vozinho" de Lázaro Arenghi; deflete à esquerda e segue rumo 80° 53' SE, à distância de 52,00 m até o ponto 18; deflete à direita e segue rumo 75° 43' SE, à distância de 45,04 m até o ponto 19; deflete à direita e segue rumo 47° 04' SE, à distância de 29,17 m até o ponto 20; deflete à esquerda e segue rumo 55° 43' SE, à distância de 54,81 m até o ponto 21; deflete à esquerda e segue rumo 62° 11' SE, à distância de 24,19 m até o ponto 22; deflete à esquerda e segue rumo 79° 47' NE, à distância de 50,46 m até o ponto 01, onde teve início e finda esta demarcação". Consta na Av. 28 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula. INCRA nº 620068.002542-9. Débito desta ação no valor de R$ 225.995,95 (maio/2023).