MATRÍCULA Nº 73.518 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ/SC - IMÓVEL: Uma área ideal de 2,831%, correspondente ao terreno com área total de 506,00 m², situado na Rua 1500, nesta cidade e Comarca. Sobre o qual se encontra construído, em condomínio, o Edifício Residencial Tamara e o Apartamento Nº 703, localizado na mencionada edificação. O apartamento corresponde à área ideal de terra acima citada, com área total de 94,010 m², conforme características e dimensões constantes da planilha de área do processo de condomínio. Consta na R.02 desta matrícula que nos autos do Cumprimento de Sentença, Processo nº 0016079-45.2013.8.24.0005/01, em trâmite na 1ª Vara Cível de Balneário Camboriú/SC, requerida por MARA INÊS GONZAGA PEREIRA contra DENILSON DUNKE e outro, foi penhorado o imóvel desta matrícula. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00031146020145120045, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriú/SC, foi decretada a indisponibilidade de bens de DALMIR JOSÉ DUMKE. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0002822-12.2013.5.12.0045, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriú/SC, foi decretada a indisponibilidade de bens de DALMIR JOSÉ DUMKE. Consta no Evento 169 dos autos que o apartamento possui uma suíte e um dormitório, cozinha com pequena área de serviço na sequência, um ambiente para sala de jantar e de estar, uma sacada e um banheiro. De forma geral, o imóvel está em estado de conservação ruim. O chão está revestido com piso antigo de peças pequenas com fuga de cor preta. Na cozinha/lavanderia há azulejos antigos em uma das paredes apenas, o teto apresenta mofo, a lavanderia não possui porta, a pintura das paredes está em péssimo estado e há aparentemente oito cerâmicas quebradas e/ou soltas no chão. Na sala de estar/jantar há aparentemente nove cerâmicas quebradas e/ou soltas no chão, a parede e o teto apresentam rachaduras finas e algumas perfurações e a porta que dá acesso à sacada tem um vidro trincado. Na sacada há perfurações na parede que foram feitas para a instalação de uma antena. Na suíte há aparentemente seis cerâmicas soltas e/ou quebradas no chão, a porta de acesso apresenta pequenas danificações e a vista possui rachaduras, as paredes apresentam rachaduras e mofo, o teto também apresenta mofo e a quina da parede apresenta danificações. O teto do banheiro da suíte (forrado com PVC) apresenta mofo. O quarto tem a porta danificada (perfurada) e a vista tem rachaduras, as paredes e o teto tem mofo. Há um pequeno espaço no apartamento que dá acesso ao quarto, ao banheiro e à suíte que tem o teto quebrado, com rachaduras e mofo e paredes com perfurações. Os ambientes do apartamento possuem rodapé antigo de madeira escura. Débito desta ação no valor de R$ 91.514,87 (abril/2024).