Data 08, Qd. 01, Vila Esperança, Maringá/Pr. Observação: Imóvel Urbano: Data de terras sob nº 08 (oito), da quadra nº 01 (um), com a área de 618,75 metros quadrados, situada na VILA ESPERANÇA - 1ª Parte, nesta cidade, dentro das seguintes divisas, metragens e confrontações: Divide-se: Pela frente com 13,75 metros, confronta com a Rua A”, pelos fundos com 13,75 metros, confronta com o lote 136-A da Gleba Maringá; pelo lado direito com 45,00 metros, com a data 07; e pelo lado esquerdo com 45,00 metros, confronta com a data 09, datas essas da mesma quadra”. Matrícula nº 56.018 do Cartório de Registro de Imóveis do 3º Ofício de Maringá-PR. (Observação do Avaliador em 12/03/2024 (seq. 149.2): Contendo benfeitorias residenciais com área total de aproximadamente 200,00m², localizados na Rua Doutor Alberto Byington Junior, 105 - Vila Esperança - Maringá/PR. Cadastro: 11038500. Localização: Latitude: 23°24'33.84"S/ Longitude: 51°55'56.53"O. Na matrícula do imóvel, não constam benfeitorias averbadas. Na ocasião da visita técnica, foi possível constatar que no terreno avaliando existem 3 benfeitorias edificadas conforme abaixo: Benfeitoria 1 - Construção em alvenaria de 1 pavimento, com área de aproximadamente 100,00m² (Google Earth Pro), idade aparente de 45 anos e em estado de conservação com reparos importantes. Benfeitoria 2 - Construção em alvenaria de 1 pavimento, com área de aproximadamente 60,00m² (Google Earth Pro), idade aparente de 45 anos e em estado de conservação com reparos importantes. Benfeitoria 3 - Construção em madeira de 1 pavimento, com área de aproximadamente 40,00m² (Google Earth Pro), idade aparente de 45 anos em ruim estado de conservação e sem valor comercial). Rua Doutor Alberto Byington Junior,105 - Vila Esperança - Maringá/PR