Apartamento n° 61, localizado no 6° andar do Edifício Villa Romana Special Place, na Rua Croata n° 66, Lapa/SP. O imóvel possui uma área útil de 170m², contém 4 dormitórios, e possui o direito ao uso de 3 vagas de garagem. Ótima localização, estando próximo de várias comodidades, como: Hospital Albert Sabin, Cartório, Poupatempo, Shopping Center Lapa. O ARREMATANTE NÃO SERÁ RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DE DÉBITOS DE CONDOMÍNIO E IPTU QUE ULTRAPASSAREM O VALOR DA ARREMATAÇÃO, CONFORME EDITAL. Descrição Técnica O apartamento n° 61, localizado no 6° andar do Edifício Villa Romana Special Place, à Rua Croata n° 66, no 14° subdistrito, Lapa, com a área real privativa de 170,21m², área real comum de divisão não proporcional de 114,30m², correspondente a três vagas na garagem, e área real comum de divisão proporcional de 82,75m² e área real total de 367,26m², cabendo-lhe a fração ideal de 4,6944% no terreno descrito na matrícula 61.504 deste cartório, na qual sob o n° 5 foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício. Imóvel objeto da matrícula nº 70.704 do 10° CRI de São Paulo/SP e com Inscrição Municipal sob n° 024.007.0119-9. Informações: - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário