os direitos decorrentes do contrato de compra e venda que o executado possui relativamente a 01 (um) terreno, constituído pelo lote n. 18, da quadra 29, do Loteamento Vila Nova, situado a Rua Jair Silveira, Vila Nova, em Içara/SC, com área de 376,95m², e as seguintes confrontações: Norte, 15,00m, com parte do lote n. 16; Sul, 15,16m com a Rua Projetada X; Leste, 26,26m, com o lote n. 17 e a Oeste, 24,00m, com a Rua Projetada N, matriculado sob o n. 26.432 no Ofício de Registro de Imóveis de Içara/SC. Obs.: sobre o referido terreno, encontra-se edificada uma casa, de construção mista, com a área de, aproximadamente, 60,00m², sob o n. 197 (antigo 134) da rua Jair Silveira esquina com a Rua João Recco; o terreno descrito está em uma esquina, uma rua de lajota e outra sem pavimentação, encontra-se totalmente murado, alto, e em via com boa infraestrutura; a casa de material é antiga, algumas partes foram reformada, mas sem acabamento. Obs².: compete ao arrematante eventual regularização do bem junto ao Ofício de Registro de Imóveis. Ônus: penhorado nos autos n. 5000645-94.2024.8.24.0020, que tramita na 2ª Vara Cível de Criciúma/SC. Avaliado R$ 230.000,00, em 05/03/25, corrigido R$ 233.100,00 (duzentos e trinta e três mil e cem reais), em 31/05/25